CONJUNTO RESIDENCIAL MODELIA IMPERIAL MANZANA 95 A P.H.

En mi calidad de Administrador del Conjunto Residencial Modelia Imperial Manzana 95 A P.H. me permito citarlo(a) a la ASAMBLEA GENERAL ORDINARIA DE COPROPIETARIOS que se llevará a cabo el día domingo 30 de marzo de 2025 a las 9:00 AM    en el Edificio COLFECAR ubicado en la Av. la esperanza no 95 a -  80.

 

ORDEN DEL DIA:

1.    Verificación del quórum.

2.    Informe del frente de seguridad sector Modelia Imperial

3.    Lectura y Aprobación del Orden del Día.

4.    Elección del Comité de verificación de Actas.

5.    Lectura y Aprobación del Reglamento de la Asamblea.

6.    Elección de Presidente y Secretario de la Asamblea.

7.    Informes de Gestión (Consejo de Administración, Administrador, Comité de Convivencia, Comité de Gestión del riesgo, Asesor Jurídico Abogado del Conjunto).

8.    Dictamen Revisor Fiscal de estados Financieros a 31 de diciembre de 2024.

9.    Presentación y aprobación   de Estados Financieros a 31 de diciembre de 2024.

10. Presentación y aprobación   del Proyecto de Presupuesto año 2025.

11. Elección Consejo de Administración.

12. Elección Comité de Convivencia.

13. Elección   Comité de Gestión del Riesgo.

14. Elección Revisor Fiscal.

15. Propuestas varias.

16. Votación Final para verificación de asistencia.

17. Cierre.

 

Esta citación se efectúa conforme a lo consagrado en el Artículo 39 de la Ley 675 de 2001. La Asamblea sesionará con un número plural de propietarios que representen por lo menos el 51% de los coeficientes de copropiedad. Si no se puede sesionar por falta de quórum, se convoca para el día miércoles 02 de abril de 2025 a las 8:00 P.M en el Edificio COLFECAR ubicado en la Av. la esperanza no 95 a -  80.  En la que se sesionará con un número plural de propietarios, cualquiera que sea el porcentaje de coeficientes representados.

 

La inasistencia a la reunión de la Asamblea General acarreará una SANCIÓN equivalente a media expensa ordinaria conforme a la decisión de la Asamblea General Ordinaria del 7 de junio de 2004.

 

Los propietarios que deleguen su participación deberán hacerlo por escrito, diligenciando el Formato de poder que va adjunto o que podrá ser descargado de la página Web de nuestro conjunto www.modeliaimperialaptos2.com.

Las inscripciones estarán abiertas desde las 8:30 A.M. del mismo día de la Asamblea, la cual inicia a las 9:00 A.M. y se dará espera de 30 minutos para la verificación del quórum, esto es hasta las 9:30 A.M.

 

No se permiten intervenciones que atenten contra la integridad moral de los asistentes o ausentes. La Asamblea por mayoría podrá expulsar del salón donde se realice la reunión a los individuos que se presenten en estado de embriaguez y/o bajo efectos de sustancias alucinógenas o a personal que esté saboteando la reunión o que agredan de palabra o de hecho a cualquier asambleísta.

 

Todos los asistentes deberán firmar las planillas de asistencia a la entrada y participar en la votación de verificación de asistencia, punto 16 del orden del día, lo cual será requisito para evitar la imposición de la multa por inasistencia.

 

A cada asistente se le entregará un control electrónico (para ser usado en las votaciones) al momento de firmar la planilla de entrada y el cual deberá ser devuelto al momento de hacer su registro de salida, EN CASO DE PÉRDIDA O DAÑO DEL CONTROL, TENDRÁ UN COSTO DE 100 DÓLARES Y SERÁ RESPONSABLE DE DICHO CONTROL EL PROPIETARIO DEL APARTAMENTO.

 

Por disposición de la asamblea general del año 2016 de ser parte activa en el cuidado y preservación del medio ambiente, reduciendo el consumo de papel, los informes de: Consejo de Administración, Administrador, Revisor Fiscal , Comité de Convivencia, y comité de gestión de riesgo, junto con los Estados Financieros, Presupuesto ejecutado del año 2024,Proyecto de presupuesto del año 2024 , Notas a los Estados Financieros y el Formato de Poder, se encontrarán alojados en la página Web de nuestro conjunto www.modeliaimperialaptos2.com , en donde podrán ser consultados, descargados e impresos.

 

El día jueves 20 de marzo 2025, en el horario de las 6:00 PM a 8:00 PM se programó una jornada de consulta y aclaración de inquietudes de cada uno de estos documentos publicados, en la oficina de la administración serán atendidos por el Revisor fiscal, la Contadora y el Administrador, Buscamos con ésta y las anteriores decisiones optimizar los tiempos de nuestra asamblea, solucionando cualquier inquietud previamente.

 

Cualquier inquietud la pueden formular al correo modimperial2@gmail.com